Duinstraat 38

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Leuke vrijstaande woning met voor- en achtertuin beschikt over ruim 100m2 woonoppervlakte met o.a. een aanbouw, een aangebouwde serre, een grote oprit met carport en vrijstaande garage (20m2) met zadeldak. Dorpskern Ossendrecht met diverse (dagelijkse) voorzieningen op loop-/fiets afstand gelegen.
Woonoppervlakte: 103 m². Inhoud: 362 m³. Perceel: 306 m². Stichtingsjaar: 1965.

Indeling

Begane grond

Entree
Voorzien van de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar) en een doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer
L-vormige woonkamer zorgt voor een goede indeling tussen zit- en eetruimte, beschikt verder over grote raampartijen, een open haard en een kleine (wijn)kelder. Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de keuken.

Keuken
Keukenblok in L-vorm opgesteld voorzien van onder– en bovenkasten, een dubbele wasbak, 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre.

Serre
Ruimtelijke (tuin)serre met leuk zicht op de tuin en voldoende daglichttoetreding. Vanuit de serre is er toegang tot de achtertuin en de oprit.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. Bovendien is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Slaapkamers
Waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorkant en 2 extra slaapkamers aan de achterzijde. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het platte dak van de keuken. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer
Nette eenvoudige badkamer voorzien van een douche en wasbak met badkamermeubel.

Tuin
Achtertuin deels voorzien van bestrating en deels gazon. Tuin biedt toegang tot de vrijstaande garage, houten tuinhuis en achterom.

Garage
Vrijstaand gebouwd van steen en voorzien van elektra. De garage biedt voldoende ruimte en beschikt over een kruipruimte.


Extra’s
De woning is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton- en houtenconstructievloeren, gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, grotendeels v.v. elektrische bedienbare rolluiken, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel, dak aanbouw uitgerust met bitumineuze dakbedekking, dak garage met zadeldakconstructie en pannen gedekt, kruipruimte onder gehele garage, energielabel F, aanvaarding in overleg.

Omgeving
Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en enkele winkels. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende plaatsen/steden. Overigens heeft Ossendrecht een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De grotere steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een carport;
- De woning beschikt over een vrijstaande garage met zadeldak (en een kruipruimte);
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is rondom voorzien van rolluiken;

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 374.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.631,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 306 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 3864 Oppervlakte 306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties