de Papaver 20

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Instapklaar! Volledig gemoderniseerde tussenwoning compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een 18-tal zonnepanelen en die is voorzien van o.a. een totale woonoppervlakte van bijna 130 m2, een aanpandige garage en een eigen oprit/parkeerplaats op eigen terrein. De woning betreft een groot type tussenwoning met een extra ruime 2e verdieping (nok is hoger). Bovendien is de achtertuin op het Zuiden gelegen. Stichtingsjaar: 1980. Woonoppervlakte: 128m2. Perceel: 152m2. Inhoud: 453m3 incl. garage. Energielabel: C (update volgt).

Indeling

Begane grond
Entree, hal vaste trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. De Z-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 34m2 en biedt toegang tot de trapkast. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gascomfort met wasemkap, oven, vaatwasser, close-in-boiler, koelkast en vriezer. Ruime bijkeuken (bitumineuze dakbedekking van 2023) met witgoedaansluiting en een achterdeur. Tuin toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als vanuit de bijkeuken.

1e Verdieping
Overloop met vaste bergkast en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. 3-tal slaapkamers waarvan 2 met een airconditioning unit (2023). 1 slaapkamer met deur naar het dak. Moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele waterkraan, een ligbad, douchecabine, 2e toilet, design radiator en een dakraam.

2e verdieping
Ruime voorzolder met een opstelplaats Remeha combiketel (2015), witgoedaansluiting, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en een raampartij in de gevel. Vierde slaapkamer met tweetal raampartijen in de gevel.

Tuin
Achtertuin met zithoek/terras, volledig v.v. sierbestrating, vernieuwde schutting, buitenverlichting, diverse buitenwandcontactdozen, waterkraan en achterom via de poort. Tevens een openbare kinderspeeltuin direct om de hoek gelegen.

Garage
De aanpandige garage (14m2) is gelegen aan de voorkant van de woning. Verder is deze voorzien van elektra, een waterkraan, een loopdeur en kanteldeur.

Extra’s
De woning is aan een woonerf gelegen, traditioneel gebouwd in de jaren 80 en voorzien van een lessenaarsdakconstructie met pannen gedekt, gevels (in spouw) uitgevoerd in metselwerk, plat dak met bitumineuze dakbedekking (t.p.v. de bijkeuken en garage), compleet v.v. betonvloeren, compleet v.v. HR++ beglazing, compleet v.v. kunststof kozijnen, kruipruimte onder de gehele woning, dak aanbouw (bijkeuken) van 2023, meterkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaar + 1 aparte groep t.b.v. de zonnepanelen, glasvezel aansluiting aanwezig, beschrijf/overdrachtsbelasting NL = 2%, aanvaarding in overleg.

Omgeving
Hoogerheide biedt diverse (dagelijkse) voorzieningen zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, ruim aantal (sport)verenigingen, apotheek/huisartsenpost, openbaar vervoer (NL/BE), bosgebieden, diverse fiets- en wandelroutes etc. Verder is de plaats Hoogerheide centraal gelegen t.o.v. de grotere steden in omgeving waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 344.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.691,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 152 m² Inhoud 453 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.5 m bij 4.95 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 4568 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties