Haltestraat 57

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Instapklare, vanaf 2021 compleet gemoderniseerde, royaal uitgebouwde, sfeervolle vrijstaande woning met een grote aangebouwde garage en een eigen oprit. Diepe achtertuin met een houten schuur op een perceel van 435 m2 in Stationsbuurt van Rilland gelegen. Energielabel: C Wonen: 120 m2. Inhoud 558 m3. Bouwjaar: 1937.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (gemoderniseerd groepenkast) en trapopgang naar de 1^e verdieping. Tevens is de hal voorzien van een trapkast. De uitgebouwde woonkamer met houtkachel is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning en openslaande tuindeuren in de achtergevel. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een recent vernieuwde oven. Portaal voorzien van een kast met daarin opstelplaats van de combiketel (bouwjaar 2008), waterontharder en vloerverwarmingsunit. Toilet met fonteintje. Vanuit dit portaal toegang tot de moderne badkamer die is voorzien van elektrische vloerverwarming, een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en mechanische afzuiging. Slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot de grote, hoge aangebouwde garage (mogelijkheid voor o.a. het stallen van een caravan etc.).

1^e Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 gemoderniseerde slaapkamers waarvan één slaapkamer met dakkapel en vlizotrap naar de bergzolder. Diverse bergruimte.

2^e Verdieping:
Ruime bergzolder met voldoende daglicht.

Tuin:
Geheel omsloten, kindvriendelijke achtertuin met veel privacy. De achtertuin geeft toegang tot een grote, eenvoudige schuur.

Overig:
De woning is traditioneel gebouwd, een zadeldakconstructie met pannen gedekt. Plat dak geheel bekleed met EPDM. Compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel. Beschrijf / overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.

Extra’s:
- Zonnepanelen.
- Diverse rolluiken.
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- Aan de voorzijde vrij uitzicht.

Omgeving:
De woning is gelegen in Rilland-Stationsbuurt nabij het treinstation van Rilland-Bath. Zeeuwse polderlandschappen, diverse wandel- en fietsroutes zijn in de nabije omgeving te vinden. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam, Breda via de snelwegaansluiting A58/A4. De ligging nabij het treinstation maakt het mogelijk binnen korte tijd grote steden zoals Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda etc. met het openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.491,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 435 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 558 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 164 m² (17.4 m bij 9.42 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Rilland Sectie R Perceelnummer 834 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rilland Sectie R Perceelnummer 1595 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties