Moriaansdreef 84

Omschrijving

Vanaf 2022 gemoderniseerde instapklare tussenwoning met o.a. een 6-tal kamers, 13-tal zonnepanelen (2019), een vrijstaande garage, eigen oprit, overstek, houten veranda, vrijstaande berging en woning-energielabel C (excl. de 13-tal zonnepanelen). Dorpskern Putte met een diversiteit aan (dagelijkse) voorzieningen op fietsafstand gelegen en sporthal de “De Biezen” Is om de hoek. Stichtingsjaar: 1975. Woonoppervlakte: 118m2. Perceelsoppervlakte: 180m2.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met vaste trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte, vernieuwde meterkast. Ruime woonkamer (28m2) in open verbinding met de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer. Moderne woonkeuken met bartafel en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en inloop-/voorraadkast.

Verdieping 1:
Overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers. Modern badkamer (2022) voorzien van o.a. een douchecabine, ligbad (met douche), 2e toilet, badkamermeubel met wastafel en een design radiator.

Verdieping 2:
Voorzolder met opstelplaats witgoed en combiketel (BOSCH). Vierde slaapkamer met laminaatvloer, groot dakraam en overige bergruimte.

Tuin:
Achtertuin met houten veranda, vrijstaande stenen berging, terras, buitenverlichting, waterkraan en achterom.

Garage:
Vrijstaande garage met elektravoorziening, betonvloer, kleine smeerput en elektrische sectionale garagedeur (op afstand bedienbaar).

Extra’s:
De woning is traditioneel gebouwd omstreeks 1975 en die is voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, dakisolatie, houten kozijnen met isolerende beglazing, draai- kiepramen, grotendeels v.v. (elektrische) rolluiken, zonnescherm achtergevel, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel (BOSCH, bouwjaar 2011), gedeeltelijke elektrische ventilatie (badkamer/toiletruimte), garage met plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking, beschrijf/overdrachtsbelasting NL = 2% (koper(s) van leeftijd 18 tot 35 jaar komen in aanmerking voor vrijstelling). Aanvaarding in overleg.

Het populaire grensdorpje Putte heeft een ruim winkelaanbod met diverse voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkten, sportverenigingen, apotheek, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer (NL/BE). Daarnaast is het natuurgebied Grenspark De Zoom – Kalmthoutse Heide nabijgelegen voor schitterende wandel- en fietsroutes. Diverse uitvalswegen prima bereikbaar richting de grote steden zoals o.a. Antwerpen, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.872,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-05-2026 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.66 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (650 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie B Perceelnummer 2615 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties