Sparrenlaan 6

Omschrijving

In Natuurgebied de Brabantse Wal schitterend gelegen op unieke locatie royale vrijstaande semi-bungalow op een ruim perceel van maar liefst 2.101m2 eigen grond, met vanuit de achtertuin uitzicht op het meer en via de tuin direct wandelend de Ossendrechtse Heide in, welke onderdeel is van een erkend stiltegebied waar u heerlijk kunt wandelen (onverhard maar goed begaanbaar) gevuld met bossen, stuifzanden en heidevelden.
De semi-bungalow beschikt over een royale woonkamer met open haard, viertal slaapkamers en souterrain incl. garage. Bouwjaar: 1973. Wonen: 171m2. Overige inpandige ruimte: 105m2. Inhoud: 968m3.

Indeling:

Begane grond
Royale entree/hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en uitgebreide meterkast. L-vormige woonkamer met veel daglichttoetreding, lounge,- en zitgedeelte en is voorzien van open haard, parketvloer en dubbele deuren naar de keuken. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een elektrisch kookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Via de deur is het souterrain en hal te bereiken. Toiletruimte met wastafeltje en elektrische afzuiging. Ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de badkamer welke ook via de hal bereikbaar is. Betegelde badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en radiator.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers(met wastafel) en derde slaapkamer is bereikbaar via de tweede slaapkamer.

Souterrain
Het souterrain is opgesplitst in garage, verschillende bergruimtes, witgoedaansluiting en opstelplaats combiketel.

Tuin
De tuin is rondom gelegen en beschikt over diverse terrassen, verschillende beplantingen en bomen, bestrating, houthok en achterom. Bovendien stapt u aan de achterzijde van de tuin zo in de Ossendrechtse Heide en kijkend op het meer.

Extra’s:
De woning is traditioneel gebouwd, gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van een samengestelde dakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een HR combiketel van bouwjaar 2021, inpandige garage v.v. sectionale roldeur.

Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en een klein aantal winkels. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.672,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 171 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 2101 m² Inhoud 968 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 105 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 4165 Oppervlakte 1320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 6381 Oppervlakte 453 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 6672 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 6673 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties