Groenendries 38

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Op schitterende locatie, in prachtige bosrijke omgeving gelegen, op een perceel van maar liefst 2.530m2 (eigen grond), sfeervolle vrijstaande recreatiewoning met drie dakkapellen, oprit, afsluitbare carport en tuin rondom. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met schuifpui en open keuken, bijkeuken en drietal slaapkamers. De recreatiebungalow ligt in de gewilde kleinschalige villawijk “Groenendries” nabij de vernieuwde Manege de Wolf (Hippisch Centrum De Wolf). Bouwjaar: 1995. Wonen: 82m2. Inhoud: 301m3.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal aan de voorzijde van de woning met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld, ingericht met een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer (travertin), houtkachel, schuifpui en tuindeur naar de achtertuin. De open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en opstelplaats combiketel (Nefit, bouwjaar 2009) en vloerverwarmingsunit. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waarvan één slaapkamer met balkon. Badkamer is voorzien van een wastafel, 2e toilet, ligbad met handdouche, douchecabine en design radiator.

Tuin:
De privacy biedende tuin met een afsluitbare carport voorzien van een sectionaaldeur is bereikbaar vanuit de tuin en oprit. De royale tuin is gelegen op het westen, omringd door bomen (bosperceel) en beschikt over een vijverpartij.  
De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van een zadeldak met pannen gedekt, buitengevels uitgevoerd in metselwerk, betonnen constructievloeren op de begane grond en eerste verdieping. Volledig geïsoleerd en compleet voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van combiketel, bouwjaar 2009.

Aanvaarding in overleg.

Extra’s:
- Vloerverwarming op de begane grond
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

De villawijk “Groenendries” is gelegen op een prachtig bos-heidegrond in een kleine gemeenschap van soortgelijke woningen. De ligging is uniek te noemen, het grenst direct aan het uitgestrekte bos, wandel en fietsgebied de ‘Staartse Duinen’, wat aansluit op de Kalmthoutse Heide (België), een groot natuurgebied met vele paden en meren. Tegenover het villapark komt de vernieuwde manege De Wolf (Hippisch centrum Huijbergen) met een restaurant.
Verder zijn er volop watersportmogelijkheden in Bergen op Zoom(12km), de ‘Speelmansplaten in Tholen en natuurlijk de Zeeuwse stranden. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Bergen op Zoom , Breda en Rotterdam zijn door de ligging nabij de A4/A58 prima bereikbaar.

Service kosten incl. :
- park kosten
- verlichting
- vuilnisafvoer
- wegonderhoud
- reservefonds

Indicatie kosten: € 525,- per jaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 524.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.390,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 2530 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie C Perceelnummer 2599 Oppervlakte 787 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie C Perceelnummer 2598 Oppervlakte 528 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie C Perceelnummer 2652 Oppervlakte 1215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties