Buurtweg 4

Omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet! Op prachtige locatie royale multifunctionele (verbouwde voormalige boerderij) vrijstaande woning met mogelijkheden tot bedrijf/ kantoor aan huis op een perceel van bijna 3 hectare en diverse bijgebouwen. Het woonhuis dient gemoderniseerd te worden. Verder beschikt dit object o.a. over een inpandige garage, schuur met paardenboxen, zolderruimte en openslaande deuren (gemeten doorrijhoogte: 2.72m) en een dubbele oprijlaan. Overigens zijn er buiten paardenboxen, paardenbak (40m x 20m), meerdere weilanden en een groot bosgebied (ook toegankelijk te paard) achterop het perceel. Wonen: 550m2. Perceel oppervlakte: 28.665m2. Inhoud: 3.200m3.

Indeling:

Begane grond
Ruime hoofdentree/hal met o.a. toegang tot het portaal, toiletruimte, CV-ruimte en inpandige garage. Uitgebreide meterkast(incl. krachtstroom). Portaal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. Royale woonkamer met ruim 100m2, natuursteenvloer en prachtig uitzicht op de achtertuin. Woonkeuken met eetgedeelten, houtkachel, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met koperen wasemkap, vaatwasser, friteuse, combi-oven en magnetron. Droge kelderkast bereikbaar vanuit de keuken. Tuingerichte slaapkamer met een achterdeur. Badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel en een bidet. Bijkeuken voorzien van een standaard keukenblok, close-in-boiler en witgoedaansluiting. Inpandige garage met openslaande garagedeuren en een klein entresol (opstelplaats 2e combiketel). Tweede entree/hal met toegang tot kantoor. Tweede portaal met toegang tot multifunctionele ruimte en toegang tot de schuur. Schuur met paardenboxen, geschikt voor het stallen van een caravan, paardentrailer en/of andere voertuigen, vaste trapopgang naar royale zolderruimte en openslaande deuren op de begane grond.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot zestal slaapkamers en een badkamer. Tweede badkamer uitgerust met o.a. een douchestoomcabine, 3e toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Er is veel daglichttoetreding op de gehele verdieping d.m.v. (dak)ramen.

Tweede verdieping
Zolderruimte in de woning is opgesplitst in twee gedeelten waarvan eerste bereikbaar via vlizotrap en tweede bereikbaar via een luik/losse ladder.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van diverse terrassen, buiten paardenboxen, teeltkas(12m x 3.10m), weilanden en een natuurlijke ven. Groot bosgebied achterop het perceel gelegen (ook toegankelijk te paard).

Ligging:
Het geheel ligt grenzend aan bosgebied nabij Huijbergen in een agrarisch buitengebied en nabij het grenspark Kalmthoutse Heide met als status Nationaal Park met z'n 30 km routerpad klaar om te ontdekken.  Diverse voorzieningen in de buurt en omliggende dorpen. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn door de ligging nabij de A4/A58 prima bereikbaar.

Extra’s:
De woning is traditioneel gebouwd en in de loop der jaren aangepast en uitgebreid. Zo beschikt deze woning o.a. over een samengestelde constructie met pannen gedekt, buitengevels uitgevoerd in metselwerk waarvan deels is gestuct en deels is bekleed met houtmaterialen, gedeeltelijk beton-/steenachtige constructievloeren en gedeeltelijk houten constructievloeren, alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en aangesloten, riolering aangesloten op drukriool, kozijnen grotendeels hardhout uitgevoerd voorzien van isolerende beglazing, gedeeltelijke dak- en spouwmuurisolatie aanwezig, centrale verwarming (incl. gedeeltelijke vloerverwarming) d.m.v. combiketel (Nefit HR) met indirecte boiler die dient voor de warmwatervoorziening, alle radiatoren c.q convectoren voorzien van thermostatische radiatorventielen, groot gedeelte van de binnenwanden/muren zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein,  aanvaarding in overleg etc.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 999.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.816,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 550 m² Woonkameroppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 28665 m² Externe bergruimte 86 m² Inhoud 3200 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 259 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Bidet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie B Perceelnummer 899 Oppervlakte 14060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie D Perceelnummer 109 Oppervlakte 14090 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie D Perceelnummer 184 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie D Perceelnummer 185 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties