Huijbergseweg 61

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Vrijstaande woning met diverse energiebesparende voorzieningen waaronder 12 zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing (HR en HR++), spouwmuurisolatie(2022) en vloerverwarming. Door deze genomen maatregelen is deze woning zeer energiezuinig te noemen. Tevens een fraai aangelegde achtertuin(2022) met een ruime vrijstaande geïsoleerde garage of hobbyruimte, tweede moderne houten garage, dubbele oprit, veranda(9m2) en een achterom. De woning is op prima locatie gelegen en op korte afstand van dorpskern Hoogerheide. Energielabel: B. Stichtingsjaar: 1972. Woonoppervlakte: 121m2. Perceel oppervlakte: 320m2. Inhoud: 451m3.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast. Trapkast. Toiletruimte. Woonkamer met moderne pelletkachel(2018) als bijverwarming. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-/magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drietal slaapkamers. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

Tweede verdieping
Voorzolder met knieschotten en toegang tot opstelplaats HR combiketel (CW5, bouwjaar 2016), witgoedaansluiting en vierde slaapkamer met tuimelraam.

Tuin
De achtertuin is voorzien van o.a. een gazon, terrassen, veranda(9m2) en biedt toegang tot beide garages.

Garage
De stenen garage(ca. 28m2) is volledig geïsoleerd en uitgerust met o.a. een betonvloer elektra en sectionale garagedeur. Moderne houten garage(20m2) voorzien van elektra en is aan linkerzijde van de woning gelegen.

Extra
De woning is traditioneel gebouwd, grotendeels gemoderniseerd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. houten kozijnen met grotendeels HR beglazing en HR++ beglazing, compleet voorzien van rolluiken, verwarming (deels via vloerverwarming en pelletkachel) en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, stucwerk vernieuwd, voegwerk vernieuwd en gevels geïmpregneerd in 2021 nadat de spouwmuurisolatie was aangebracht, 12-tal zonnepanelen aangesloten op omvormer, energielabel B, plat dak garage v.v. bitumineuze dakbedekking, aanvaarding in overleg.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 424.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.504,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 320 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 451 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (7.35 m bij 10.61 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie D Perceelnummer 2529 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties