van Houtenstraat 14

Omschrijving

Royale karakteristieke vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 184m2 in een rustige, kindvriendelijke en bosrijke omgeving op loopafstand van het centrum van Hoogerheide. De vrijstaande woning beschikt over een hal en vide, grote living en open keuken, ruime oprit, garage met praktijkruimte en witgoedruimte, viertal slaapkamers op 1e verdieping, grote badkamer en saunaruimte. Eenvoudige uitbreiding met vaste trap naar 2e verdieping behoort ook tot de mogelijkheden voor extra slaapkamers of kantoor. Bouwjaar: 1988. Energielabel: C. Perceel oppervlakte: 367m2. Inhoud: 850 m3.

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met garderobe, meterkast, grote toiletruimte en een spiltrap naar de eerste verdieping. Grote L-vormige woonkamer met vloerverwarming, open haard en openslaande tuindeuren. Open keuken(2010) met apothekerskast en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. keramische kookplaat met wasemkap, oven, vaatwasser(2021) en koelkast(2021). Kelder-/voorraadkast. Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en een achterdeur. Praktijkruimte bereikbaar vanuit de bijkeuken. Inpandige garage met carport aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot viertal slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als kantoor), badkamer en sauna. Badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel. 6 Persoons sauna welke bereikbaar is vanuit de badkamer. Saunaruimte met berging/grote inloopkast.

Tweede verdieping
Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. De zolderruimte is opgedeeld in meerdere bergruimtes en voorzien van een opstelplaats combiketel en een omvormer. Optioneel een vaste trapopgang met extra (slaap)kamer(s) te realiseren.

Tuin:
De privacy biedende achtertuin biedt diverse terrassen, beplantingen, kunstgras, gazon en houten tuinhuis.

Extra’s:
De woning is traditioneel gebouwd en uitgerust met o.a. een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk en deels met houten gevelbekleding, definitief energielabel C inclusief vloer-, muur- en dakisolatie, compleet v.v. hardhouten kozijnen, grotendeels voorzien van rolluiken, vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel,  20-tal zonnepanelen aangesloten op een omvormer, hal en overloop opnieuw gestuukt (2021), aanvaarding in overleg etc.

Hoogerheide is gelegen binnen de gemeente Woensdrecht en biedt een hoog voorzieningenniveau. De meeste voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand te bereiken zoals o.a. de hoofdwinkelstraat, supermarkten, (sport)verenigingen, huisartsenpost, apotheek, gemeentehuis, horecagelegenheden en openbaar vervoer (NL/BE) etc. Daarnaast is het nabijgelegen bos binnen ca. 5 minuten wandelen te bereiken, ideaal voor het uitlaten van uw hond bijvoorbeeld. Overigens zijn er enkele uitvalswegen waaronder de (A4/A58) richting de steden zoals o.a. Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam en Breda.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.146,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 367 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 850 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 68 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Bidet, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Sauna, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie D Perceelnummer 2859 Oppervlakte 367 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties